よく聞くが
よくわからない〈任意売却〉について
☆任意売却とは☆
難しい言葉・・・どういう意味？？
【任意売却】について
強制的な〈競売〉と違いお互いが合意し、債務者が〈任意〉に〈売却〉するというのを【任意売却】といいます。
住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却する方法です。
※～5ヵ月滞納してしまった場合や
一括弁済通知がきたらご連絡下さい
任意売却とは？？
任意売却とは
任意売却とは、金融機関の合意を得て家と土地を売却できる方法です。何らかの事情で住宅ローン（借入金）が返済できなくなった場合や、不動産売却後も住宅ローンが残ってしまうことが明らかな場合でも売却することができる方法です。
例えば、離婚により財産分与の必要がある場合に行えます。売却しようと思っても「オーバーローンなので、通常の不動産売却では売るにも売れない！」といった時、任意売却なら戸建てやマンションを売却することができます。売ることで得た資金を返済の一部にあてることが可能になります。
また、会社の倒産や会社都合の退職（リストラなど）で住宅ローンの返済が困難になった場合も、この任意売却を利用して自宅を処分できます。任意売却をすることで、「競売」という最悪の事態を回避できます。ローン滞納の悩みを自分一人で抱え込まず相談してみて下さい。